(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202211196462.6 (22)申请日 2022.09.29 (71)申请人 北京自如信息科技有限公司 地址 101500 北京市密云区经济开发区兴 盛南路8号 开发区办公楼5 01室-1375 (72)发明人 胡爽　李明玉　段骏凯　张璐　 张卓然　 (74)专利代理 机构 北京三聚阳光知识产权代理 有限公司 1 1250 专利代理师 朱惠琴 (51)Int.Cl. G06Q 10/02(2012.01) G06Q 10/06(2012.01) G06Q 50/16(2012.01) G06Q 30/06(2012.01) (54)发明名称 房屋管理方法、 系统、 电子设备和可读存储 介质 (57)摘要 本发明公开了一种房屋管理方法、 系统、 电 子设备和可读存储介质， 其中， 所述方法包括： 接 收客户上传的第一信息和/或管 理员上传的第二 信息； 所述第一信息、 所述第二信息包括所述客 户相关的信息； 根据所述第一信息和/或所述第 二信息， 判断所述客户是否具备自助看房的资 格； 若判定所述客户具备自助看房的资格， 筛选 出目标房源； 将所述目标房源的开门密码发送至 目标通信设备， 所述目标通信设备包括所述客户 的通信设备和/或所述管理员对应的通信设备。 本发明提供的技术方案， 能够降低房屋租赁企业 的人力成本 。 权利要求书2页 说明书9页 附图3页 CN 115526359 A 2022.12.27 CN 115526359 A 1.一种房屋管理方法， 其特 征在于， 包括： 接收客户上传的第一信 息和/或管理员上传的第 二信息； 所述第一信 息、 所述第 二信息 包括所述 客户相关的信息； 根据所述第一信息和/或所述第二信息， 判断所述 客户是否具 备自助看房的资格； 若判定所述 客户具备自助看房的资格， 筛 选出目标房源； 将所述目标房源的开门密码 发送至目标通信设备， 所述目标通信设备包括所述客户的 通信设备和/或所述管理员对应的通信设备。 2.根据权利要求1所述的方法， 其特征在于， 所述根据所述第一信息和/或所述第二信 息， 判断所述 客户是否具 备自助看房的资格， 包括： 若根据所述第一信息和/或所述第二信息， 确定所述客户是曾经签约过的老客户且未 被列入黑名单， 则判定所述 客户具备自助看房的资格。 3.根据权利要求1所述的方法， 其特 征在于， 所述筛 选出目标房源， 包括： 根据所述第一信息和/或所述第二信息中的客户诉求信息， 从空闲房源中筛选出适配 的所述目标房源。 4.根据权利要求1或3所述的方法， 其特 征在于， 所述目标房源为整租房源； 和/或， 所述目标房源的数量小于或等于预设阈值。 5.根据权利要求1所述的方法， 其特征在于， 所述开门密码为一 次开锁后即失效的临时 密码。 6.根据权利要求1所述的方法， 其特征在于， 所述将所述目标房源的开门密码 发送至目 标通信设备， 包括： 在确定所述客户与 所述目标房源之间的距离小于或等于预设距离阈值的情况下， 将所 述开门密码发送至所述目标通信设备。 7.根据权利要求1所述的方法， 其特征在于， 所述将所述目标房源的开门密码 发送至目 标通信设备， 包括： 在已经将第 一目标房源的所述开门密码 发送至所述目标通信设备的情况下， 接收所述 客户上传的、 与所述第一目标房源相关的目标信息； 若接收到所述目标信息， 且根据所述目标信息判断满足继续自助看房的条件， 则将第 二目标房源的所述 开门密码发送至所述目标通信设备； 否则， 暂停向所述目标通信设备发送所述第二目标房源的所述 开门密码； 其中， 所述第一目标房源为所述目标房源中的一个， 所述第二目标房源为所述目标房 源中开门密码尚未发送至所述目标通信设备的一个房源。 8.一种房屋管理系统， 其特 征在于， 包括： 接收模块， 用于接收客户上传的第一信息和/或管理员上传的第二信息； 所述第一信 息、 所述第二信息包括所述 客户相关的信息； 判断模块， 用于根据 所述第一信息和/或所述第 二信息， 判断所述客户是否具备自助看 房的资格； 筛选模块， 用于在判定所述 客户具备自助看房的资格的情况 下， 筛选出目标房源； 发送模块， 用于将所述目标房源的开门密码发送至目标通信设备， 所述目标通信设备 包括所述 客户的通信设备和/或所述管理员对应的通信设备。权　利　要　求　书 1/2 页 2 CN 115526359 A 29.一种电子设备， 其特 征在于， 包括： 存储器和 处理器， 所述存储器和所述处理器之间互相通信连接， 所述存储器用于存储 计算机程序， 所述计算机程序被所述处理器执行时， 实现权利要求1至7中任一项所述的房 屋管理方法。 10.一种计算机可读存储介质， 其特征在于， 所述计算机可读存储介质用于存储计算机 程序， 所述计算机程序被处 理器执行时， 实现权利要求1至7中任一项所述的房屋管理方法。权　利　要　求　书 2/2 页 3 CN 115526359 A 3