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湖 南 省 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 契 税 具 体 适 用 税 率 等 事 项 的 决 定 （2021 年5月27 日 湖 南 省 第 十 三 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 二 十 四 次 会 议 通 过 ） 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 契 税 法 》 授 权 规 定 ， 结 合 本 省 实 际 ， 对 本 省 契 税 有 关 事 项 决 定 如 下 ： 一 、 契 税 税 率 为 百 分 之 四 。 二 、 因 土 地 、 房 屋 被 县 级 －1－ 以 上 人 民 政 府 征 收 、 征 用 ， 以 房 屋 产 权 调 换 、 土 地 －2－使 用 权 置 换 方 式 依 法 重 新 承 受 土 地 、 房 屋 权 属 的 ， －3－ 其 调 换 、 置 换 等 值 的 部 分 ， 免 征 契 税 ； 以 货 币 补 偿 －4－方 式 重 新 购 置 土 地 、 房 屋 的 ， 与 货 币 补 偿 等 值 的 部 分 ， 免 征 契 税 。 超 过 等 值 部 分 的 ， 应 当 按 规 定 征 收 契 税 。 三 、 因 不 可 抗 力 灭 失 住 房 ， 重 新 承 －5－ 受 住 房 权 属 的 ， 没 有 超 出 原 面 积 的 ， 免 征 契 税 ； 超 出 原 面 积 的 部 分 ， 按 照 超 出 部 分 的 价 值 征 收 契 税 。 四 、 本 决 定 自2021年9月1日 起 施 行 。 －6－

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